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工場の撤去や新設、改修工事や建て替えは全ての工場で必要となる工事です。生産する製品の変更や、事業拡大による増築、改築や、老朽化に伴う改修など、定期的に建屋の工事の需要は発生します。いずれの工事も、まとまった時間が必要となるため、なかなか工事に踏み切れない工場も多いのではないでしょうか。しかしながら、必要な工事を先延ばしにすることで、様々なトラブルに繋がり、いざというときの被害が非常に大きくなりかねません。

工場に必要な工事を先延ばしにすることで発生する一番大きなトラブルとして建屋の倒壊が挙げられます。工場の建て替えは定期的に行うわけではないため、昔に建てた建屋を長く使われるお客様がほとんどです。しかしながら、老朽化等に対して適切な対策を講じなければ、地震等の自然災害が発生した際に、建屋が倒壊し工場内の生産設備が損傷してしまう可能性もございます。また、必要な増築を行わずに手狭な工場で無理に作業を行うことで、従業員の適切な導線を確保できず労働災害に繋がってしまう可能性もございます。加えて、生産設備の適切なレイアウト設計ができなければムダな搬送や歩留まり等が発生し、生産性の低下を引き起こす可能性もございます。必要に応じた、適切な工事の実施が重要となります。

トラブルの対処法を3つご紹介させていただきます。一つ目は、撤去・新築・改修等です。ただし、請負金額500万円を超える工事になる場合は、建設業許可を有している業者でなければ対応ができないため、注意が必要です。また、請負金額500万以内の工事であっても解体工事業など許認可が必要な工事もございますので、地域ごとのルールの確認は必要となります。工事によっては、強みのある業者が対応することでコストメリットが提供できる可能性もございます。